Fin de alquiler en Israel: cómo recuperar tu depósito
Te mudas y quieres que te devuelvan el depósito completo. Esta lista te ayuda a saber qué reparar, qué es desgaste normal y cómo entregar el departamento sin discusiones.
Actualizado en octubre de 2026- Evaluación gratuita en casa
- Presupuesto detallado
- 300+ trabajos completados
- Precios con IVA
- Respondemos normalmente en pocas horas
En resumen
Según la Ley de Alquiler Justo de Israel, el propietario en general debe devolver el depósito dentro de 60 días después de la entrega y de saldar las deudas. Puede descontar alquiler y cuentas impagas y daños más allá del desgaste normal. Repara agujeros grandes y daños que causaste, limpia, paga las cuentas y firma un acta de entrega con fotos. Información general, no asesoría legal.
Envía 3 fotos y recibe un rango de precio por WhatsApp
Una foto general del ambiente, un primer plano del problema y otro ángulo. Normalmente respondemos en pocas horas con un primer rango; el precio final se confirma después de una visita gratuita.
Lo que dice la ley, en breve
La Ley de Alquiler Justo de Israel (una reforma de la ley de alquiler, vigente desde 2017) fija lo básico para los alquileres de vivienda. En términos generales:
- El propietario debe devolver el depósito, o lo que quede, dentro de 60 días después de que entregas el departamento y saldas las deudas.
- El depósito puede cubrir alquiler y cuentas impagas y daños causados más allá del desgaste normal.
- El desgaste normal por uso razonable corre por cuenta del propietario.
- Tu contrato puede agregar obligaciones, como pintar al final. Léelo.
Es información general, no asesoría legal. Si hay una disputa, consulta a un abogado o a una organización de inquilinos.
Lista paso a paso para mudarte
Lee tu contrato
Busca cláusulas sobre pintura, agujeros y el estado en que debes entregar el departamento.
Busca tus fotos de entrada
Compáralas con el estado actual. Si no tienes, sirve el acta de entrada del propietario.
Recorre el departamento y anota daños
Agujeros de estantes y TV, marcas en paredes, juntas oscuras o rotas, grifos que gotean, pisos dañados.
Decide qué reparar
Repara los daños más allá del desgaste normal y lo que exija el contrato.
Reserva las reparaciones con tiempo
Pintar un departamento vacío suele llevar 1–2 días. Reserva en cuanto sepas la fecha.
Limpia a fondo
Cocina, baño, pisos, ventanas. Primero reparaciones, después limpieza.
Paga las cuentas
Arnona, agua, luz, gas y va’ad bayit: lecturas finales y cambio de titular.
Haz una entrega por escrito
Recorre con el propietario, firma un acta, fotografía todo y devuelve las llaves.
Precios típicos de reparaciones de fin de alquiler
Agujeros y grietas
Pintura de fin de alquiler
Juntas y grifos
Todos los precios son estimados e incluyen IVA. El precio final se confirma después de una visita gratuita.
Normalmente a tu cargo (más allá del desgaste)
- Agujeros grandes, tarugos y soportes de TV
- Paredes pintadas de color sin permiso
- Grifería que rompiste
- Manchas y quemaduras
Normalmente desgaste normal
- Pintura que se apagó con los años
- Marcas leves de uso normal
- Envejecimiento de grifería y juntas
- Pequeños agujeros de clavos, según el contrato
Cómo trabajamos
Escríbenos
Cuéntanos por WhatsApp qué necesitas, sea un servicio o varios. Respondemos en español en pocas horas.
Evaluación y presupuesto gratis
Te visitamos, evaluamos el trabajo y te damos un presupuesto detallado por servicio: materiales y mano de obra, sin sorpresas.
Hacemos el trabajo
Cada servicio se programa y se termina con cuidado, y limpiamos el polvo y los escombros antes de irnos.
Revisión final
Revisamos el trabajo contigo. Si algo no está bien, lo arreglamos.
Tu precio en 2 minutos
Elige tus respuestas y abrimos WhatsApp con el mensaje listo. Solo tienes que enviarlo.
Para recibir un presupuesto exacto más rápido, envíanos:
- 2 o 3 fotos de la zona (una general y una de cerca)
- El tamaño aproximado en m² o la cantidad de ambientes
- Ciudad y barrio
- Piso y si hay ascensor
- Cuándo te gustaría hacer el trabajo
Preguntas frecuentes
¿En cuánto tiempo deben devolverme el depósito en Israel?
Según la Ley de Alquiler Justo, en general dentro de 60 días después de la entrega y de saldar las deudas. Revisa tu contrato y consulta si hay una disputa.Presupuesto gratis por WhatsApp →
¿Tengo que pintar el departamento al irme?
Depende del contrato. Si lo exige, o si pintaste de color, sí. Pintar un departamento vacío de 2 ambientes cuesta ₪1,800–₪2,500, IVA incluido.Presupuesto gratis por WhatsApp →
¿Cuánto cuesta tapar agujeros de estantes o TV?
Un parche pequeño o una grieta cuesta ₪250–₪500, IVA incluido. Manda fotos por WhatsApp y te damos un rango.Presupuesto gratis por WhatsApp →
¿Me atienden en español?
Sí. Te respondemos por WhatsApp en español y el presupuesto también está en español.Presupuesto gratis por WhatsApp →
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